Le 1er janvier 2019, la loi censi-bouvard a été renouvelée pour une durée de 11 ans. Cette loi de défiscalisation permet aux contribuables de réduire leur impôt sur le revenu grâce à l’investissement locatif dans une résidence principale ou secondaire neuve ou en l’acquisition d’un logement ancien réhabilité. Voici 5 éléments à retenir sur cette loi avant de vous lancer dans l’investissement locatif.
La loi Censi-Bouvard permet une réduction d'impôt de 11 % du prix d'achat d'un logement neuf ou ancien
La loi Censi-Bouvard permet une réduction d'impôt de 11 % du prix d'achat d'un logement neuf ou ancien. Cette réduction est applicable pour les logements achetés dans le cadre d'un investissement locatif meublé et destiné à la location meublée. La loi Censi-Bouvard s'applique aux logements achetés entre le 1er janvier 2009 et le 31 décembre 2016. La loi Censi-Bouvard a été prolongée jusqu'au 31 décembre 2021 pour les logements achetés entre le 1er janvier 2017 et le 31 décembre 2021.
Elle s'applique aux logements locatifs meublés et non meublés
La loi censi-bouvard s'applique aux logements locatifs meublés et non meublés. Elle a été mise en place afin d'encourager les investissements dans l'immobilier locatif et de favoriser la construction de logements neufs. Elle permet aux investisseurs de bénéficier d'une réduction d'impôt pouvant aller jusqu'à 21% du prix d'achat du bien.
La loi Censi-Bouvard est valable pour une durée de 9 ans
La loi Censi-Bouvard est une loi française qui a été créée afin d’encourager les investissements dans les logements neufs. Cette loi est valable pour une durée de 9 ans et permet aux investisseurs de bénéficier d’une réduction d’impôt de 11 % du prix d’achat du bien. La loi Censi-Bouvard s’applique aux logements neufs et aux logements anciens qui font l’objet d’une rénovation complète. Pour bénéficier de la réduction d’impôt, il est nécessaire de louer le bien pendant au moins 9 ans.
La loi Censi-Bouvard est cumulable avec d'autres avantages fiscaux
La loi Censi-Bouvard est un dispositif fiscal avantageux qui permet aux propriétaires de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu. Ce dispositif est cumulable avec d'autres avantages fiscaux, ce qui en fait un dispositif intéressant pour les investisseurs immobiliers.
La loi Censi-Bouvard est régie par le code général des impôts
La loi Censi-Bouvard est une loi française qui a pour objet de favoriser les investissements locatifs dans les résidences principales et les résidences secondaires. Elle est régie par le code général des impôts et est applicable aux investissements réalisés à partir du 1er janvier 2009. La loi Censi-Bouvard permet de bénéficier d'une réduction d'impôt égale à 11 % du prix d'acquisition d'un logement neuf ou en état futur d'achèvement, dans la limite de 300 000 euros. La réduction d'impôt est spread sur neuf ans, soit une réduction d'impôt de 1 222 euros par an.
La loi Censi-Bouvard est une loi française qui incite les investisseurs à investir dans la rénovation de logements anciens. Cette loi permet aux investisseurs de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu pouvant aller jusqu'à 21%. La loi Censi-Bouvard est une excellente opportunité pour les investisseurs intéressés par la rénovation de logements anciens.
